Przejdź do treści
08:40 USA: Elon Musk zaprzecza, że przestanie pracować dla amerykańskiego rządu
07:42 USA: Sąd oddalił sprawę o korupcję przeciwko burmistrzowi Nowego Jorku
07:31 Świat: Ceny miedzi w Londynie mocno spadają po ogłoszeniu ceł USA
06:24 Haiti: Tysiące osób protestowało przeciwko nieskuteczności rządu w walce z gangami
06:01 USA: 25-procentowe cło na importowane samochody i lekkie ciężarówki weszło w życie wraz z początkiem czwartku czasu wschodnioamerykańskiego
Republika Uwaga, lokalne muxy nie nadają od 1 kwietnia Republiki. Chcąc oglądać naszą stację trzeba przejść na Mux 8
Republika Solidarni z Republiką! Każda wpłata od Państwa jest dla nas ogromnym wyrazem wsparcia. Wpłaty można dokonać, wykonując przelew: Fundacja Niezależne Media, nr konta: 78 1240 1053 1111 0010 7283 0412, dopisek: Darowizna na wolne media
Radio Republika Zachęcamy do słuchania naszego internetowego Radio Republika na stronie radiotvrepublika.pl
Spotkanie Klub „Gazety Polskiej” Bełchatów zaprasza na koncert z Bardem Strefy Wolnego Słowa Pawłem Piekarczykiem, 3 kwietnia (czwartek), g. 18.00, Oratorium Jana Pawła II ul. Kościuszki 2, Bełchatów
Wydarzenie W sobotę (05.04) o godz. 12:00 w Opocznie (Szkoła nr 3, ul. Armii Krajowej 1) odbędzie się konwencja rolna, z udziałem Karola Nawrockiego - obywatelskiego kandydata na prezydenta RP
Protest Protest przeciw masowej migracji do Polski! 5 kwietnia, godz. 12:00, Gubin, wjazd na most graniczny z ul. Bolesława Chrobrego
Spotkanie Posłowie PiS: Mateusz Morawiecki, Maciej Małecki i Robert Telus zapraszają na spotkanie 7 kwietnia o godz. 18. Spotkanie odbędzie się w Czerwińsku nad Wisłą - w Domu Weselnym Siódme Niebo, ul. Jagiełły 1a
Wykład Klub „Gazety Polskiej” Gdańsk II zaprasza wykład pt. "Techniczne aspekty tragedii nad Smoleńskiem" dr hab. inż. Jerzy Głuch, 9 kwietnia (środa), godz. 18:00, Sala Akwen, Budynek NSZZ Solidarność, ul. Wały Piastowskie 24
Wydarzenie XXV Ogólnopolska Droga Krzyżowa Ludzi Pracy: 11 kwietnia, godz. 18:00, Parafia Rzymskokatolicka św. Stanisława Kostki ul. Hozjusza 2 w Warszawie. Początek: Eucharystia o godz. 17:00
Wydarzenie 12.04 o 12.00 w Warszawie odbędzie się Marsz z Okazji 1000-lecia Królestwa Polskiego oraz bicie rekordu w liczbie par tańczących jednocześnie poloneza

Mieszkania o 30 procent tańsze? Zobacz...

Źródło: Fot. Piotr Galant / Gazeta Polska

Czy i kiedy będzie możliwe, aby ceny mieszkań tak radykalnie nam się obniżyły? Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy spojrzeć na krajowy rynek mieszkaniowy z perspektywy ostatnich kwartałów. Rok 2017 rozpoczął się kolejnymi rekordami w branży developerskiej. W największych sześciu miastach sprzedano 18,6 tys. mieszkań, to ponad 30 proc. więcej niż przed rokiem. Natomiast cały ubiegły rok to historycznie wysokie wyniki, to najlepszy rok dla branży od 25 lat! Developerzy sprzedali bowiem 62 tys. mieszkań, to 25 proc. więcej niż w 2015 r. Co ciekawe, prawie 30 proc. sprzedaży stanowiły transakcje gotówkowe - pisze Piotr Hofman w "Gazecie Polskiej".

Wszyscy uczestnicy rynku: inwestorzy indywidualni, spółdzielnie, samorządy i developerzy oddali łącznie prawie 170 tys. mieszkań. W ostatnim czasie nastąpiła stabilizacja cen mieszkań, w ślad za tym marże developerów również ustabilizowały się na bezpiecznym dla rynku poziomie. Skoro teoretycznie jest tak dobrze, to czemu jest tak źle? Podane wyżej wyniki pokazują, jak ogromne jest nadal zapotrzebowanie na nowe mieszkania. Niestety jako Polska jesteśmy we wszystkich statystykach na samym końcu krajów UE. W Polsce przypadają 363 mieszkania na 1 tys. mieszkańców przy średniej UE 435; powierzchnia mieszkaniowa na osobę: Polska 27,6 mkw, średnia UE 40 mkw, i jeden z najwyższych wskaźników przeludnienia. Mamy zatem ogromny dystans do nadrobienia. Z czego to wynika? Nadal widoczna jest wyrwa w tkance mieszkaniowej powstała podczas II wojny światowej, lata komunizmu to okres budownictwa obarczonego bardzo niską jakością i nieprzemyślaną zabudową. Ostatnie 25 lat to brak spójnych, całościowych programów wspierających budownictwo mieszkaniowe. Ten jakże strategiczny dla rozwoju kraju i obywateli sektor został skazany na niekontrolowany, żywiołowy rozwój. Negatywne efekty widać dzisiaj w statystykach oraz w falach emigracji. Nie ma piskląt bez gniazda, nie ma szans zatrzymania fal emigracyjnych i stworzenia warunków do powrotów bez spójnej polityki mieszkaniowej. Dzisiejsze dane pokazują, że nadal brakuje około 3 mln mieszkań, co przy obecnej produkcji oznacza 15–20 lat, aby dogonić średnią UE. Ta negatywna sytuacja na szczęście zaczyna się zmieniać, wchodzi w życie rządowy program „Mieszkanie Plus”, który ma wypełnić ogromną lukę brakujących lokali mieszkalnych. Czas na kolejne regulacje, które pozwolą obniżyć cenę mieszkania i zdecydowanie przyśpieszyć proces jego wytworzenia. Czego potrzebuje branża developerów mieszkaniowych, aby móc taniej i szybciej realizować proces inwestycyjny? Oto kilka strategicznych obszarów.

Obszar prawno-administracyjny – konieczne jest jak najszybsze wejście w życie Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego, który ma być swoistą konstytucją dla wszystkich procesów zachodzących w fazie przygotowania inwestycji, projektowania i realizacji prac budowlanych. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa prowadzi daleko idące prace w tym zakresie i deklaruje wejście w życie KUB od stycznia 2018 r.; Radykalne przyśpieszenie uchwalania Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (dzisiaj jest nimi pokryte tylko około 30 proc. powierzchni kraju) – ich brak straszliwie wydłuża i utrudnia proces inwestycyjny, a co za tym idzie, zwiększa jego koszty; Uregulowanie kwestii użytkowania wieczystego – regulacje w tym obszarze mają wejść w życie już od jesieni br.; Stosowanie nowoczesnych rozwiązań w budownictwie – dzisiaj Polska jest liderem w produkcji technologii prefabrykatów, 90 proc. naszej produkcji eksportujemy. Czas wprowadzić takie regulacje w zakresie warunków technicznych, aby te technologie znalazły jak najszersze zastosowanie w kraju. To pozwoli zdecydowanie przyśpieszyć i usprawnić sam proces budowy.

 

CAŁOŚĆ W NAJNOWSZYM NUMERZE "GAZETY POLSKIEJ"

 

Oto co przygotowaliśmy w najnoszym numerze tygodnika "#GazetaPolska".
WSI / bezpieczeństwo / hakerzy

Więcej: https://t.co/ZvUGL4Jq7k pic.twitter.com/3SOvff64rd

— Gazeta Polska (@GPtygodnik) 20 czerwca 2017
Gazeta Polska

Wiadomości

Dziś przesłuchanie prezesa PiS. Kiedy kolej Wrzosek?

W USA ceny ropy ostro w dół. Z czego to wynika?

Znani YouTuberzy zagrają mecz charytatywny. Wynajęli wielki obiekt

Granica, Cyba, mowa nienawiści. O tym dziś w Sejmie! [NA ŻYWO]

Trump zapowiada odejście Muska z DOGE. Co dalej z miliarderem?

SPRAWDŹ TO!

Widzisz niemiecki radiowóz w Polsce? Dokumentuj te przypadki!

Copa del Rey- El Clasico w finale

Armia USA inwestuje 5 mld USD w pociski nowej generacji

Jakie określenie najbardziej pasuje do Giertycha?

Marsze i czuwania. Polacy uczcili rocznicę śmierci Jana Pawła II

Szef NATO o wycofaniu wojsk USA z Europy. Co dalej z artykułem 5?

Trump wprowadza cła na produkty z UE i z całego świata! | LISTA

Budapeszt zaczyna kampanię w sprawie akcesji Ukrainy do UE

Konfrontacja militarna z Iranem "niemal nieunikniona"

Europa Wschodnia ma niedźwiedzi problem. Słowacja podjęła decyzję

Najnowsze

Dziś przesłuchanie prezesa PiS. Kiedy kolej Wrzosek?

Trump zapowiada odejście Muska z DOGE. Co dalej z miliarderem?

Imigrant z Maroka zaatakował nożem polskiego kibica

Widzisz niemiecki radiowóz w Polsce? Dokumentuj te przypadki!

SPRAWDŹ TO!

Copa del Rey- El Clasico w finale

Armia USA inwestuje 5 mld USD w pociski nowej generacji

W USA ceny ropy ostro w dół. Z czego to wynika?

Znani YouTuberzy zagrają mecz charytatywny. Wynajęli wielki obiekt

Granica, Cyba, mowa nienawiści. O tym dziś w Sejmie! [NA ŻYWO]