Przejdź do treści

Mieszkania drożeją wolniej, ale te najtańsze kupić można tylko w nielicznych miastach

Źródło: canva.com

Obniżki cen mieszkań pojawiły się w kilku miastach, ale w większości ceny wciąż rosną, choć wolniej niż wcześniej. Na rynku wtórnym sytuacja jest bardziej skomplikowana – podwyżki dominują, a okazji do niższych cen prawie nie ma.

Spadki na rynku pierwotnym

Na rynku pierwotnym obniżki odnotowano m.in. w Poznaniu (-5 proc. k/k), Szczecinie (-3,5 proc. k/k) oraz Gdańsku (-1,4 proc.). Stabilność cen cechowała miasta takie jak Lublin, Kielce, Bydgoszcz czy Opole, gdzie wzrosty nie przekroczyły 1 proc. Wyjątkiem okazały się Kraków i Wrocław, gdzie ceny wzrosły odpowiednio o 5,2 proc. i 8,8 proc., osiągając rekordowe poziomy.

Wzrosty na rynku wtórnym

Rynek mieszkań z drugiej ręki zdominowały wzrosty. Jedynym wyjątkiem były Kielce, gdzie ceny spadły. W większości miast wojewódzkich wzrosty wyniosły od ok. 2,5 proc. (Kraków, Poznań) do ponad 9 proc. w Szczecinie. Szczególnym problemem dla kupujących pozostają zawyżone ceny w ogłoszeniach, które sprzedający często korygują w trakcie negocjacji.

Efekt spadającego popytu

Mniejszy popyt to jeden z kluczowych czynników hamujących wzrost cen na rynku pierwotnym. W III kwartale 2024 roku deweloperzy wprowadzili na siedmiu największych rynkach 12 tys. mieszkań, ale sprzedali niespełna 9 tys. lokali. Mimo to liczba ofert na rynku wtórnym i wtórny wzrost cen wskazują, że rynek wciąż pozostaje trudny dla kupujących.

Źródło: bankier.pl

Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca.

Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.

Wiadomości

Uroczystość Narodzenia Pańskiego. Dlaczego akurat 25 grudnia?

Na co premier będzie się wściekał w przyszłym roku?

Dziwna wiadomość dla premiera Holandii w mediach społecznościowych

Ogłoszono alarm powietrzny w całym kraju. Reagowało polskie lotnictwo!

48 godz. w syryjskim miasteczku. Od spalenia choinki do przeprosin

Rosja zaczyna płacić za wojnę. Pierwszy miliard dolarów dla Ukrainy

Sprawca zabójczego rajdu w Magdeburgu zostawił testament

Trump planuje zmienić nazwę najwyższego szczytu Ameryki Północnej

Żyją na ziemi. Badacze: Nie wiemy kim oni są?

Jeden gol, który wywrócił do góry nogami jego życie

Trump jedną wypowiedzią dozbroił Grenlandię. Dania bije się w...

Krwawe zamieszki po decyzji sądu w sprawie wyborów

AI w kościele. Awatar Jezusa spowiadał wiernych

ks. J. Stańczuk: w święta unikajmy rozmów o polityce

Ekstraklasa piłkarska. Ante Simundza trenerem Śląska Wrocław

Najnowsze

Uroczystość Narodzenia Pańskiego. Dlaczego akurat 25 grudnia?

48 godz. w syryjskim miasteczku. Od spalenia choinki do przeprosin

Rosja zaczyna płacić za wojnę. Pierwszy miliard dolarów dla Ukrainy

Sprawca zabójczego rajdu w Magdeburgu zostawił testament

Trump planuje zmienić nazwę najwyższego szczytu Ameryki Północnej

Na co premier będzie się wściekał w przyszłym roku?

Dziwna wiadomość dla premiera Holandii w mediach społecznościowych

Ogłoszono alarm powietrzny w całym kraju. Reagowało polskie lotnictwo!