Przejdź do treści

Planujesz zakup mieszkania na rynku wtórnym? Poczekaj na „bezpieczny kredyt”!

Źródło: Canva.com

Na ten rok nie ma żadnych limitów środków na "bezpieczne kredyty" - zapewnił w czwartek minister rozwoju Waldemar Buda. Podkreślił, że chodzi o to, by z tych kredytów skorzystały wszystkie osoby, które odroczyły decyzję o zakupie mieszkania. Od 3 lipca "bezpieczne kredyty" będą dostępne w PKO BP i Pekao SA; pięć kolejnych banków finalizuje zawarcie umowy z BGK ws. obsługi produktu - ogłosił w czwartek minister rozwoju Waldemar Buda. Konto mieszkaniowe będzie w ofercie Pekao od 10 lipca; w PKO BP zostanie wprowadzone do grudnia.

"Nie trzeba pierwszego dnia czy pierwszego tygodnia spieszyć się i liczyć, że tylko te osoby w pierwszej kolejności będą mogły z tego programu skorzystać, bo nie ma żadnych limitów na 2023 r., więc zarówno 3 lipca, jak i 3 grudnia jest tak samo dobry z punktu widzenia zainteresowania się czy przyjścia do banku, złożenia wniosku o +bezpieczny kredyt 2 proc.+" - zapewnił podczas czwartkowej konferencji minister rozwoju.

Jak wyjaśnił, w ub.r. wiele osób odwlekało decyzję o zakupie mieszkania z powodu wojny czy wysokich stóp procentowych, czekając na stabilniejszą sytuację. "Chcielibyśmy, by wszystkie osoby, które odroczyły decyzję o zakupie mieszkania, mogły bez żadnych ograniczeń skorzystać z tego w 2023 r. Spodziewamy się, że to będzie nawet kilkadziesiąt tys. osób. Wszyscy zainteresowani gotowi mogą w tym programie wziąć udział" - podkreślił Buda.

Jesteśmy gotowi do uruchomienia 3 lipca programu „bezpieczny kredyt” – zapowiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda#wieszwięcej @MRiTGOVPL @waldemar_buda https://t.co/GeqmsesKzU

— tvp.info 🇵🇱 (@tvp_info) June 29, 2023

Dodał, że trwają też prace nad zniesieniem podatku od czynności cywilno-prawnych przy zakupie pierwszego mieszkania. W praktyce będzie to dotyczyć rynku wtórnego, gdyż na rynku pierwotnym PCC nie płaci się. Przepisy w tej sprawie są na etapie prac w Senacie. "Jeżeli są osoby, które planują zakup mieszkania na rynku wtórnym, zachęcamy do tego, by poczekać do momentu wprowadzenia tych rozwiązań. Senat, potem Sejm i decyzja prezydenta - to perspektywa kilku tygodni. Zakładamy, że jeszcze w sierpniu to rozwiązanie wejdzie w życie" - zaznaczył szef MRiT.

Przepisy wprowadzające "bezpieczny kredyt" wchodzą w życie w sobotę, 1 lipca. Kredyty będą udzielane przez banki, które zawrą w tej sprawie umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego i wprowadzą produkt do swojej oferty. W czwartek ogłoszono podpisanie umów w tej sprawie z BGK przez PKO BP i Pekao SA. Poinformowano, że kolejne pięć banków finalizuje umowy z BGK.

"Jesteśmy gotowi, jako ministerstwo rozwoju, Bank Gospodarstwa Krajowego i banki z udziałem państwowym, czyli PKO BP i Pekao SA, do uruchomienia i wdrożenia od 3 lipca programu +bezpieczny kredyt 2 proc.+" - ogłosił podczas czwartkowej konferencji prasowej minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Dodał, że udział tych dwóch banków gwarantuje ponad 1300 miejsc, w których będzie można składać wnioski. Oszacował, że mniej więcej połowa wniosków będzie składana w formie elektronicznej.

"Czekamy na pozostałe banki, które chcą w tym programie uczestniczyć. (...) Pięć kolejnych banków finalizuje zawarcie umowy. Być może 3 lipca będą gotowi, być może chwilę później. Do końca roku w zasadzie wszystkie banki, które dziś oferują kredyty mieszkaniowe, chcą wejść w program" - poinformował szef MRiT.

Trwają też prace nad zniesieniem podatku od czynności cywilno-prawnych przy zakupie pierwszego mieszkania. W praktyce będzie to dotyczyć rynku wtórnego, gdyż na rynku pierwotnym PCC nie płaci się. Przepisy w tej sprawie są na etapie prac w Senacie. "Jeżeli są osoby, które planują zakup mieszkania na rynku wtórnym, zachęcamy do tego, by poczekać do momentu wprowadzenia tych rozwiązań. Senat, potem Sejm i decyzja prezydenta - to perspektywa kilku tygodni. Zakładamy, że jeszcze w sierpniu to rozwiązanie wejdzie w życie" - zaznaczył szef resortu rozwoju.

Prezes Banku Gospodarstwa Krajowego Beata Daszyńska-Muzyczka podkreśliła, że BGK jako polski bank rozwoju jest operatorem wielu programów rządowych. "Pomagamy i zarządzamy wieloma programami rządowymi, w tym są też programy mieszkaniowe" - wskazała. Zauważyła, że rozszerzeniem "bezpiecznego kredytu" jest możliwość skorzystania z gwarancji BGK wkładu własnego.

"Bezpieczny kredyt" z okresowo stałą stopą procentową będzie mogła zaciągnąć osoba do 45. roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich. Kredyt może być udzielony na pierwsze mieszkanie - osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie będą mogły mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

Kwota "bezpiecznego kredytu" nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł albo - jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.

Dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat, a kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu, według wyjaśnień na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wyniesie dla kredytobiorcy 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli będą pobierane).

 Konto mieszkaniowe mogą założyć osoby, które ukończyły 13 lat i mają nie więcej niż 45 lat. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Premia będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego; w każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. podatku Belk

 

PAP, Twitter

Wiadomości

Rosja zaczyna płacić za wojnę. Pierwszy miliard dolarów dla Ukrainy

Sprawca zabójczego rajdu w Magdeburgu zostawił testament

Trump planuje zmienić nazwę najwyższego szczytu Ameryki Północnej

Żyją na ziemi. Badacze: Nie wiemy kim oni są?

Jeden gol, który wywrócił do góry nogami jego życie

Trump jedną wypowiedzią dozbroił Grenlandię. Dania bije się w...

Krwawe zamieszki po decyzji sądu w sprawie wyborów

AI w kościele. Awatar Jezusa spowiadał wiernych

ks. J. Stańczuk: w święta unikajmy rozmów o polityce

Ekstraklasa piłkarska. Ante Simundza trenerem Śląska Wrocław

Wyjątkowy koncert kolęd w Republice!

Karlitzek zostaje w Indykpolu na dwa kolejne sezony

Puchar Francji: PSG lepsze po rzutach karnych

Nalot na klasztor dominikanów. Tusk wysłał swoich siepaczy

Orlen rezygnuje z inwestycji i traci wartość

Najnowsze

Rosja zaczyna płacić za wojnę. Pierwszy miliard dolarów dla Ukrainy

Jeden gol, który wywrócił do góry nogami jego życie

Trump jedną wypowiedzią dozbroił Grenlandię. Dania bije się w...

Krwawe zamieszki po decyzji sądu w sprawie wyborów

AI w kościele. Awatar Jezusa spowiadał wiernych

Sprawca zabójczego rajdu w Magdeburgu zostawił testament

Trump planuje zmienić nazwę najwyższego szczytu Ameryki Północnej

Żyją na ziemi. Badacze: Nie wiemy kim oni są?